Immobilienkompetenz für Swisscom
Swisscom Immobilien AG betreut für Swisscom schweizweit rund 12‘000 Objekte mit einer Fläche von über einer Million Quadratmeter. Von der Projektentwicklung, über das Bauprojektmanagement, die An- und Vermietung bis zum Gebäudebetrieb verantworten wir den gesamten Lebenszyklus der genutzten Liegenschaften. Mit einem auf das Kerngeschäft ausgerichteten Immobilien-Portfolio leisten wir unseren Beitrag zur Wettbewerbsfähigkeit der Swisscom.
360° Leistungsspektrum
Umfassende Services entlang des Lebenszyklus
Über 13‘000 Objekte schweizweit
Kernkompetenzen
Entwickeln, Bauen, Mieten, Betreiben
Corporate Real Estate Management ist das Kompetenzzentrum für alle Immobilien Themen der Swisscom und repräsentiert die Swisscom Immobilien AG als Eigentümerin und Vermieterin. Über den gesamten Lebenszyklus der Liegenschaften beraten wir sämtliche Geschäftsbereiche von Swisscom in immobilienspezifischen Fragestellungen. Wir verfolgen dabei das Ziel der adäquaten und flexiblen Verfügbarkeit von Flächen und den dazugehörigen Dienstleistungen.
Portfoliostrategie
Wir entwickeln die Immobilienstrategie
Die richtige Liegenschaft zur richtigen Zeit am richtigen Ort: Wir entwickeln die Immobilien-, Standort- und Objektstrategien für Swisscom. Wir analysieren laufend das bestehende Portfolio und stimmen es mit den Bedürfnissen des Kerngeschäfts ab.
Owners Representation
Wir sind das Baukompetenzzentrum
Als Bauherrenvertreter und Bauherrenberater sichern wir die Interessen der Investoren und Bedarfsträger für sämtliche Neu- und Umbauprojekte von Swisscom. Dazu gehören sowohl die langfristige Investitionsplanung als auch die Definition der Ausbau-Standards und deren Qualitätssicherung in der Umsetzung.
Asset Management
Wir sichern Flächen und Nutzungsrechte
Investieren in den Bestand oder verkaufen, zumieten? Wir setzen die Immobilienstrategie um, indem wir laufend den Einfluss der Geschäftsentwicklung auf die bestehenden Objekte antizipieren. Mit strategischen Partnern operationalisieren wir das Flächenmanagement mit dem Ziel einer effizienten Gebäudeauslastung.
Product- & Provider Management
Wir steuern den Gebäudebetrieb
Sämtliche Dienstleistungen rund um den Betrieb unserer Gebäude erbringen wir mit darauf spezialisierten Partnern. Durch aktive Steuerung des Facility Managements sichern wir die Qualität und Weiterentwicklung der damit verbundenen Services.
Organisation
Unsere Dienstleistungsbereiche
Corporate Real Estate Management ist Teil von Swisscom Group Business Steering und verantwortet alle Geschäfte der Swisscom Immobilien AG, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von Swisscom.
