Swisscom Kriens 25840

Am Mattenhof 12/14
6010 Kriens


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Moderne Bürofläche im Mattenhof Kriens – 1'103 m² an bester Lage

Willkommen im Mattenhof Kriens, einem der attraktivsten Geschäftsstandorte der Zentralschweiz. Direkt beim Bahnhof Kriens Mattenhof vermieten wir im 2. Obergeschoss eine moderne und repräsentative Bürofläche mit rund 1'103 m².

Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen. Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich die Fläche individuell gestalten – von Open-Space-Bürolandschaften über Einzel- und Teambüros bis hin zu Sitzungs- und Projekträumen.

Der bestehende Ausbau kann bei Bedarf übernommen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche teilweise oder komplett möbliert zu übernehmen und so einen schnellen und unkomplizierten Bezug zu realisieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Ca. 1'103 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
  • Flexible Raumaufteilung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • Helle Arbeitsplätze dank grosszügiger Fensterfronten
  • Hochwertiger Ausbau zur Übernahme möglich
  • Möblierte Übernahme nach Absprache
  • Nachhaltiger Minergie-Standard
  • Angenehmes Raumklima dank modernen Kühldecken
  • Personen- und Warenlift vorhanden
  • Moderne Sanitäranlagen
  • Attraktive Dachterrasse zur Mitbenutzung
  • Repräsentativer Unternehmensstandort in einem dynamischen Geschäftsumfeld

Hervorragende Erreichbarkeit

  • Direkt beim Bahnhof Kriens Mattenhof
  • Nur 4 Minuten bis zum Bahnhof Luzern
  • Autobahnanschluss A2 in wenigen Fahrminuten
  • Zug in ca. 30 Minuten erreichbar
  • Zürich in rund 50 Minuten

Interessiert?
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche an einem hervorragend erschlossenen Standort. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Nettomiete in CHF/m2/Jahr 330.-
Nebenkosten in CHF/m2/Jahr 20.-
Bruttomiete in CHF/m2/Jahr 350.-
Nettomiete in CHF/Monat 30'333.-
Nebenkosten in CHF/Monat 1'838.-
Bruttomiete in CHF/Monat 32'171.-
Bruttomiete in CHF/Monat/inkl 8.1% MwSt 34'777.-

Nach Vereinbarung
Objekt Nr.: 25840.01.0003
Objekt Art: Büro
Fläche: 1103m2
Stockwerk: 2. Obergeschoss

Personenlift
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