Swisscom Arlesheim 21591
Talstrasse 2/2B
4144 Arlesheim
Offriamo uno spazio commerciale versatile di circa 305 m² in costruzione grezza di alta qualità, al secondo piano nel comune di Arlesheim, in affitto per uso commerciale. Questo spazio è ideale come ufficio, magazzino e/o sede produttiva per PMI e attività individuali.
Dotazioni:
- 305 m² di superficie commerciale al 2° piano
- Suddivisione: 282,84 m² di spazio aperto + locali separati di 9,75 m² e 12,85 m²
- Altezza dei locali: 3,6 m
- Ambienti luminosi e aperti per un utilizzo ottimale dello spazio
- Servizi igienici ad uso esclusivo o condiviso
- Montacarichi disponibile
- Possibilità di affittare 3 posti auto esterni a soli CHF 60.00 per posto/mese
- Costruzione grezza di alta qualità
Posizione:
Lo spazio commerciale si trova in una posizione centrale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Grazie ai buoni collegamenti con Basilea, Baselland e l’Altopiano svizzero, questa sede è ideale per attività commerciali.
Punti di forza:
- Elevata altezza dei locali (3,6 m)
- Suddivisione degli spazi secondo le esigenze
- Ampie possibilità di utilizzo
- Condizioni di affitto vantaggiose / potenziale partecipazione ai costi di allestimento
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Costi
| Affitto netto in CHF/m2/Anno | 130.- |
| Spese accesorie in CHF/m2/Anno | 25.- |
| Affitto lordo in CHF/m2/Anno | 155.- |
| Affitto netto in CHF/Mese | 3'304.- |
| Spese accesorie in CHF/Mese | 635.- |
| Affitto lordo in CHF/Mese | 3'940.- |
| Affitto lordo in CHF/Mese/8.1% IVA inclusa | 4'259.- |
Disponibilità
Su appuntamentoDati chiave
| Nu. Oggetto: | 21591.01.0010 21591.01.0018 21591.01.0021 |
| Oggetto d'arte: | Commercio e industria |
| Superficie: | 305m2 |
| Piano: | 2° piano |
Infrastruttura
ParcheggioAscensore merci
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