Swisscom Arlesheim 21591

Talstrasse 2/2B
4144 Arlesheim


Auto

Transporto pubblico

Bici

Offriamo uno spazio commerciale versatile di circa 305 m² in costruzione grezza di alta qualità, al secondo piano nel comune di Arlesheim, in affitto per uso commerciale. Questo spazio è ideale come ufficio, magazzino e/o sede produttiva per PMI e attività individuali.
Dotazioni:

  • 305 m² di superficie commerciale al 2° piano
  • Suddivisione: 282,84 m² di spazio aperto + locali separati di 9,75 m² e 12,85 m²
  • Altezza dei locali: 3,6 m
  • Ambienti luminosi e aperti per un utilizzo ottimale dello spazio
  • Servizi igienici ad uso esclusivo o condiviso
  • Montacarichi disponibile
  • Possibilità di affittare 3 posti auto esterni a soli CHF 60.00 per posto/mese
  • Costruzione grezza di alta qualità

Posizione:
Lo spazio commerciale si trova in una posizione centrale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Grazie ai buoni collegamenti con Basilea, Baselland e l’Altopiano svizzero, questa sede è ideale per attività commerciali.
Punti di forza:

  • Elevata altezza dei locali (3,6 m)
  • Suddivisione degli spazi secondo le esigenze
  • Ampie possibilità di utilizzo
  • Condizioni di affitto vantaggiose / potenziale partecipazione ai costi di allestimento

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Affitto netto in CHF/m2/Anno 130.-
Spese accesorie in CHF/m2/Anno 25.-
Affitto lordo in CHF/m2/Anno 155.-
Affitto netto in CHF/Mese 3'304.-
Spese accesorie in CHF/Mese 635.-
Affitto lordo in CHF/Mese 3'940.-
Affitto lordo in CHF/Mese/8.1% IVA inclusa 4'259.-

Su appuntamento
Nu. Oggetto: 21591.01.0010
21591.01.0018
21591.01.0021
Oggetto d'arte: Commercio e industria
Superficie: 305m2
Piano: 2° piano

Parcheggio
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