Swisscom Zürich 21111

Letzigraben 75
8003 Zürich


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1'157 m² pour concrétiser vos projets – Votre nouveau site d’entreprise à Zurich

Grande surface commerciale avec un fort potentiel d’aménagement dans un emplacement privilégié

Située au Letzigraben 75 à Zurich, cette surface commerciale exceptionnelle de 1'157.53 m² vous offre une grande liberté d’aménagement. Louée en état brut, elle permet de réaliser un concept entièrement adapté aux besoins de votre entreprise.

Implantée dans une zone résidentielle, cette surface convient parfaitement aux activités professionnelles sans nuisances, telles que bureaux, services, administration, conseil, formation, enseignement ou activités créatives.

Répartition des surfaces

  • Surface commerciale (rez-de-chaussée et 1er étage) : 1'030.83 m²
  • Surface de stockage (1er sous-sol) : 126.70 m²
  • Surface totale : 1'157.53 m²

À noter : la location est proposée uniquement pour la totalité de la surface. Aucune location partielle n’est possible.

Vos avantages

  • Surface totale de 1'157.53 m²
  • Location de l’ensemble des surfaces uniquement
  • Adaptée aux activités non gênantes
  • État brut offrant un grand potentiel d’aménagement
  • Configuration flexible selon vos besoins
  • Sanitaires déjà disponibles
  • Situation attractive à Zurich
  • Excellente accessibilité
  • Idéale pour bureaux, services, administration, écoles ou centres de formation
  • Surface de stockage incluse

Profitez de cette opportunité rare pour créer un environnement de travail sur mesure dans un emplacement recherché à Zurich.

Nous nous réjouissons de vous faire découvrir ces locaux lors d’une visite personnalisée.


Loyer net en CHF/m2/Année 240.-
Charges en CHF/m2/Année 20.-
Loyer brut en CHF/m2/Année 260.-
Loyer net en CHF/Mois 23'140.-
Charges en CHF/Mois 1'928.-
Loyer brut en CHF/Mois 25'068.-
Loyer brut en CHF/Mois/8.1% TVA incluse 27'099.-

Sur rendez-vous
Nu. d'Objet: 21111.01.0020
21111.01.0021
21111.01.0022
21111.01.0023
21111.01.0012
21111.01.0013
21111.01.0014
Objet art: Commerce et industrie
Surface: 1157m2
Etage: 1er étage

Place de parc
Ascenseur pour marchandises
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